Projet SUD SIGEAN
EditoQuel visage pour Sigean demain ? Comment prévoir le développement de Sigean et le maintien de notre qualité de vie ? Comment favoriser un logement pour nos jeunes ? Comment penser le déplacement dans Sigean, qu’il soit en voiture ou à pied? Comment anticiper la construction des nouveaux quartiers et de leurs espaces publics, véritable lieu de vie et d’échange si caractéristique à nos villages? Comment prévoir la localisation des futurs équipements publics qui rendront demain de nouveaux services à nos habitants ?
Voilà toutes les questions auxquelles nous avons essayé de répondre à travers ce projet Sigean Sud… Étude d’urbanisme et d’aménagement confiée à un Bureau d’étude reconnu, le projet « Sigean Sud » vise en fait à imaginer le futur Sigean sur ce qui est, au vu des différentes contraintes réglementaires, sa dernière poche urbanisable. Si nous nous sommes résolument tournés vers l’avenir, ce projet est aussi un exercice qui doit prendre en compte le présent et sa réalité: nouvelles « règles » de développement durable issues du Grenelle de l’Environnement, réponses à apporter aux «erreurs» du passé d’une urbanisation mal maîtrisée, financement du coût futur de cet aménagement entre la commune et les aménageurs futurs, prise en compte des contraintes réglementaires… Le résultat de cette étude est ainsi le souhait d’un projet responsable, à la fois réaliste et ambitieux pour Sigean. Un projet qui respecte notre identité et notre patrimoine mais aussi qui nous engage pour le développement de Sigean. Ce projet, fruit d’un an de réflexion, nous avons souhaité maintenant vous en faire part pour que nous puissions ensemble en discuter, en débattre, l’amender, l’améliorer…
La parole est à tous les Sigeannais dans ce qui sera, je l’espère, un débat riche, respectueux et fructueux… Ce projet doit être le projet de tous et de chacun… car il nous engage pour l’avenir, pour nos enfants et pour notre commune…
Ce projet, c’est le Sigean que tous nous souhaitons pour demain !
Roger COMBES, Maire de SIGEAN |
Le projet de tous les SigeanaisIl nous est apparu essentiel de soumettre à votre avis ce projet d'avenir qui engage Sigean et l'ensemble des Sigeannais. Fort des enseignements de ce dialogue, entre la population et les élus, que nous espérons constructif, nous pourrons amender, ajuster et améliorer ce projet que nous voulons exemplaire pour notre commune et pour son avenir. Pour cela, il est programmé trois réunions de quartier et une réunion publique de conclusion: 2-Pour le Nord - Villa Saint Jacques, le Lundi 14 Novembre à 18h30 Une exposition permanente est également à votre disposition en Mairie.
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Le projet Sigean SudLe projet Sigean Sud se veut un projet… RESPONSABLE et DURABLE…
En pensant l'urbanisation de la dernière poche urbanisable de Sigean, en prenant en compte l'ensemble des contraintes règlementaires, en intégrant l'ensemble des éléments qui structure notre village (paysage, risque inondations, préservation de l'environnement), ce projet permet de prévoir et de penser l'urbanisme de manière responsable et durable…
INNOVANT et PORTEUR D'UNE VISION A LONG TERME … Ce projet constitue pour Sigean une première. Parce que " Gouverner, c'est prévoir", les élus de Sigean ont souhaité se doter d'une vision de notre village à 20-30 ans… Une vision à long terme qui permettra d'orienter nos actions et de préparer notre futur…
VOLONTAIRE et AMBITIEUX … Ce projet Sud Sigean traduit également la volonté affirmée de "penser autrement l'urbanisation"… L'urbanisation de notre commune doit "redevenir" l'affaire de tous car c'est le seul moyen pour que demain notre cadre de vie soit préservé... Prévoir des espaces publics qui soient de réel "lieu de vie", prévoir des "équipements publics" qui demain rendront de nouveaux services aux habitants, prévoir des formes d'urbanisation qui fassent une place pour tous, y compris à nos jeunes, une "urbanisation de "qualité" mais non "de luxe",… la Ville de demain ne se décrète pas : elle se construit dans le temps de manière volontaire et ambitieuse…
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Les enjeux du projet Sigean SudLes enjeux du projet : • Permettre un développement urbain, garant du maintien du rôle de pôle cantonal de services et d'activités pour Sigean et qui assure une offre de logements diversifiée, notamment pour les jeunes
• Réparer les dysfonctionnements des
urbanisations antérieures : les problèmes de déplacements, l’enclavement de certains quartiers, la dégradation des espaces naturels et du cadre de vie, …
• Définir les modalités de l’urbanisation autour d’un projet d’espaces publics et d'équipements publics, garant de la qualité de vie " urbaine" de demain • Révéler les qualités paysagères et environnementales, garantes de la qualité de vie "naturelle" de demain: l’Etang Boyé comme un espace naturel au cœur de la Ville, le patrimoine naturel et urbain lié aux systèmes hydrauliques
• Le projet Sud Sigean : la dernière opportunité foncière pour boucler le développement urbain
Télécharger les pdf peut prendre quelques dizaines de secondes Le projet à l'échelle du quartier
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